اولین منطقه مسکونی در شهر جدیدپرند فاز صفر نام دارد. فاز صفر پرند دارای تعدادی مجتمع مسکونی تعاونی ساز و شخصی ساز می باشد و البته هنوز تعدادی قطعات زمین ساخته نشده در این منطقه وجود دارد. میدان میوه و تره بار شاهد که در حال حاضر بزرگترین میدان میوه و تره بار شهر است نیز در این منطقه واقع شده است. نام مهم ترین مجتمع های مسکونی ساخته شده در فاز صفر پرند: مجتمع 310 واحدی هواپیمائی-مجموعه 552 واحدی شرکت کیسون( ایستا یک)-مجتمع 500 واحدی تعاونی جعفریه-206 واحدی شرکت گرانیت پی-140 واحدی هوانیروز-45 واحدی شرکت نفت-30 واحدی دانشگاه شریعتی-38 واحدی بنیاد حفظ آثار-180 واحدی شهرداری تهران-89 واحدی بانک ملی